В современном мире большая часть служащих занимаются профессиональной деятельностью в офисе – по крайней мере, такова тенденция в развитых странах. В связи с этим строительство офисных помещений стало разнообразным, оно предлагает большое количество вариантов.
Наша фирма имеет солидный опыт в строительстве офисных помещений, поэтому может предложить своим клиентам наилучшие решения для проектов, провести консультацию и ознакомить с последними веяниями строительного бизнеса.
Бытует мнение, что офис – стандартное помещение, что нет большой разницы между офисным зданием и жилым домом. В связи с этим многие компании берутся за строительство офисов своими силами, не связываясь с профессиональными строительными компаниями.
Конечно, можно подойти к делу и так, но будет ли подобный бизнес солидным и успешным? Строительство офисных зданий существенно отличается от «любительского» строительства домов. Чтобы в будущем при эксплуатации офиса не возникало проблем, лучше не скупиться, а обратиться к услугам профессионалов.
Наша компания обладает всеми необходимыми квалификациями и опытом для создания первоклассных офисов. При строительстве офисных зданий мы стараемся оптимизировать сроки, цену и качество, потому что на первое место в своей работе мы ставим интересы наших клиентов.Само слово «офис» происходит от латинского «officium». Это слово использовалось в Древнем Риме и имело множество значений: «услуга», «чувство долга», «церемония», «вежливость» и др. В большинстве современных языков разные формы слова «офис» обозначают одно и то же понятие.
Какими бывают офисы
Под офисом сегодня подразумевается практически любое помещение, в котором ведется бизнес. Не всегда для этого обязательно строительство офисных зданий, довольно часто под офис выделяют подсобное помещение в магазине, подвальное помещение и т.д.
«Офис» - это и крохотная комната в служебной части загородного кафе, и обозначение небоскреба, обеспечивающего функционирование десятков фирм. В лексическом смысле, слово остается тем же, но на практике разница между этими офисами огромна. Они различают уровни бизнеса, офисное здание – это своего рода отметка той позиции, которую фирма занимает в деловой иерархии.
Именно поэтому многие компании при первой же возможности начинают строительство собственных офисных зданий. Эта тенденция распространяется не только на крупный, но и на средний и даже на малый бизнес. Наличие собственного офисного здания – показатель уровня компании.
Строительство офисных зданий ведется по всему миру. Даже в развитых странах, где стремятся перейти на полную компьютеризацию производства, все равно осознают необходимость вполне материальных офисов. Наша фирма всегда с большим вниманием подходит к планировке будущего офиса. Мы принимаем во внимание возможности и предпочтения клиентов и стремимся создать такой проект, который в будущем будет обеспечивать максимальную функциональность при минимальных затратах.
Помощь клиенту:
В международной практике существует своего рода классификация офисов по уровню комфортности, престижности и т.д. При строительстве офисных зданий это часто учитывается, и зданию присваивают один из трех классов еще до начала работ.
Класс А считается наивысшим среди всех трех. При строительстве офисов класса А очень часто на первое место выводится внешний вид здания. Компания, заказывающая строительство подобных офисных зданий, считает нужным показать уровень своего успеха, поэтому нередко роскошный внешний вид здания идет в ущерб функциональности.
Строительство офисных зданий класса А всегда ведется с размахом. При проекте не принимаются к рассмотрению здания высотой менее трех этажей. При работе используются самые дорогие породы дерева, золото, китайский фарфор, мрамор и гранит высшего качества. Офисы класса А – это элитные офисы, показатель престижа и успешности.
Офисы класса В во многом похожи на класс А, но они более экономны. При строительстве офисных зданий класса Б используются материалы попроще, хотя это не идет в ущерб качеству, а во многих случаях еще и способствует долговечности. Используется дерево, керамика и иные материалы. Архитектурные изыски при строительстве офисных зданий класса Б также упраздняются.
Офисы класса С считаются самыми простыми. При строительстве таких офисов ставка делается не на показную роскошь, а на функциональность и на низкую арендную плату. Офисы класса С широко распространены, потому что подходят большему количеству фирм, однако они находятся на последнем месте и в отношении престижа.
В нашей стране подобной классификации нет даже на негласном уровне. И тем не менее, в последнее время при строительстве офисных зданий учитывается не только функциональность, но и поддержание репутации компании.
Поэтому наша компания будет рада подобрать для Вашего бизнеса такой вариант, чтобы солидный внешний вид здания гармонично сочетался с внутренней функциональностью. Мы не стремимся к показной роскоши, но при этом умеем подчеркнуть положение и позицию клиента в бизнесе.
Современные офисные здания
На сегодняшний день, как уже говорилось, офис может располагаться практически в любом помещении. Офисы размещаются в подвалах, в квартирах, на месте производства и т.д. Но при этом важно подчеркнуть, что строительство офисных зданий ведет к совершенно новому этапу развития бизнеса.
Строительство офисов призвано обеспечить максимально эффективное использование пространства. Выгодное отличие от «простых», не предназначенных специально для офисов помещений заключается в том, что при наилучших условиях наблюдается увеличение работоспособности и, как следствие, результата деятельности сотрудников.
Для начала следует отметить, что во многих странах присутствуют юридические требования к строительству офисных помещений. К таким требованиям, например, относится уровень света в помещении. Это связано с обеспечением комфорта для сотрудников, и если света недостаточно, во многих странах Евросоюза и в США к фирме могут быть предъявлены претензии по перестройке. А глобальная перепланировка может обернуться большими расходами, чем строительство нового офисного здания.
Несмотря на то, что в нашей стране подобные требования законодательно пока не обусловлены, обеспечение должного уровня света будет очень полезным шагом для бизнеса. Во-первых, комфортная обстановка способствует лучшей работе сотрудников. Во-вторых, достаточное количество дневного света, связанного с размером окон, закладываемом при строительстве офисных зданий, помогает экономить электроэнергию. В-третьих, соответствие офиса европейским стандартам – дополнительный показатель престижа фирмы.
Кроме того, при строительстве офисных зданий принимаются во внимание многие моменты, необходимые для нормального функционирования офиса. В частности, при выборе проводки учитывается количество компьютеров, которые будут находиться в помещении, при отдельном требовании клиента сетевые провода могут быть убраны в стены. Современные технологии, используемые в бизнесе, требуют соответствующих условий, и лучший способ создать эти условия – строительство офисных зданий.
При строительстве офиса может быть заранее учтено, сколько фирм будет находиться в данном здании. В таком случае можно обеспечить должную изоляцию, чтобы сотрудники двух и более компаний не испытывали никаких неудобств из-за «соседей».
Также при строительстве офисных зданий учитываются нужды сотрудников компании. Наряду с офисными помещениями в проект добавляются комнаты отдыха, где сотрудники будут проводить свой перерыв, кухонные помещения со всей необходимой техникой и даже отдельные помещения для курения сотрудников.
В некоторых случаях при строительстве офисных зданий в план добавляются такие элементы, как зал для конференций, кабинет для приема делегаций других фирм и т.д.
Помощь клиенту:
В истории офисы известны давно, еще со времен античности. Не в современном виде, конечно, тогда ни о каком строительстве офисных зданий и речи быть не могло, но существовали помещения, похожие на офисы в отношении функциональности.
В Древнем Риме и Греции это были части дворцов и храмов, иногда на нужны «офиса» при строительстве отводилось целое крыло. В помещениях, заполненных свитками, собирались мудрецы, там же переписывались первые документы и летописи.
В средневековье ведением документации занимался канцлер, имевший свой кабинет. При казначействе находились помещения для писцов, где и велись соответствующие записи. В некоторых случаях роль офисов выполняли библиотеки.
Изобретение печатного станка во многом изменило отношение к офисам. Они стали ближе к своему современному варианту, под них выделялись отдельные помещения. С двадцатого века началась эра строительства офисных зданий.
На сегодняшний ведь предложение в сфере строительства офисных зданий очень велико. Многие строительные фирмы предлагают свои услуги, и кажется, что такая конкуренция должна привести к максимальному улучшению предложения, но это не так. На практике, строительство офисных зданий зачастую ведется небрежно, с дефектами, с недопустимой экономией на материалах, которая в будущем приводит к уменьшению срока эксплуатации.
Поэтому мы рекомендуем при выборе строительной компании не гнаться за дешевизной, а отдать предпочтение профессионализму и качеству. Строительство офисных зданий – это своего рода долгосрочная инвестиция. Результат строительства сможет значительно повлиять на бизнес, причем как в положительно, так и в отрицательном смысле.
Наша компания высоко ценит свою репутацию, основанную на доверии партнеров, уважении клиентов и блестящем результате работы.